Применение норм законодательства о защите прав потребителей к договору социального найма

 Вопрос:

    Можно ли к договору социального найма применить нормы законодательства о защите прав потребителей?
    
  

 Ответ:

    
    Да, но лишь в части.

    Отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из договоров найма жилого помещения, в том числе социального найма, в части выполнения работ, оказания услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома, в котором находится данное жилое помещение, по предоставлению или обеспечению предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг, проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг (ст.676 ГК РФ - наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания).
    
    

Юрист Мусатова Светлана Валерьяновна
ЗАО "Петербургское Агентство Недвижимости"
Адрес: 191186, СПб, Волынский пер., 1/36
Тел.103-57-84, факс 346-80-10

23 апреля 2004 года N Ю5455