Обеспечение жилыми помещениями граждан, дома которых
подлежат сносу в связи с изъятием земельных участков

 Вопрос:

    Имею двухкомнатную (одна комната проходная) приватизированную квартиру, общая площадь 44 кв.м. В ней прописано двое (отец пенсионер и взрослый сын). Дом собираются сносить. Какова будет площадь предлагаемой квартиры? Сколько обязаны дать комнат? В каком районе предоставят квартиру, в том же или могут дать где-нибудь? Могут ли дать из расчета стоимости однокомнатную квартиру или гарантированно получим двухкомнатную? За сколько метров возможно будет доплатить по себестоимости, чтобы дали, допустим, трехкомнатную квартиру?

 Ответ:

    В соответствии со ст.137 Жилищного кодекса РФ и ст.96 ЖК РФ (применяемой по аналогии закона), размер жилого помещения и количество комнат в квартире должно быть предоставлено не менее, чем занимал собственник, выселяемый в связи со сносом дома.

    Предоставляемое жилое помещение должно находиться в пределах черты данного населенного пункта (села, города) и должно быть благоустроенным. Что касается доплаты, чтобы, возможно, переехать в жилое помещение, большее, чем то, на которое вы имеете право рассчитывать, то здесь не может быть однозначного ответа, поскольку в этом случае вы вступаете в договорные отношения с организацией, расселяющей дом. Как сумеете договориться.

Волынский Сергей Владимирович,
адвокат Санкт-Петербургской городской
коллегии адвокатов ЮК N 41 СПбГКА
СПб, тел.: (812) 272-61-18; (812) 395-45-32
[email protected]

30 апреля 2004 года N Ю5496