В случае если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу, собственнику комнат в коммунальной квартире предоставляется равноценное жилое помещение или иная компенсация

 Вопрос:

    
    У меня две приватизированные комнаты в коммунальной квартире пятиэтажного дома, прописан там один, общая площадь 26,4 кв.м. Скажите, пожалуйста, на какую площадь я имею право в случае планового сноса дома? Укажите нормативные акты.
    
       

 Ответ:

    
    В соответствии со ст.49 Жилищного кодекса РСФСР, если дом, в котором находятся приватизированные квартиры, подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством (дом грозит обвалом, участок, на котором стоит дом, необходим для государственных нужд), собственнику квартиры (комнат в коммунальной квартире) предоставляется равноценное жилое помещение (т.е. по площади, количеству комнат, благоустройству и т.д. оно должно быть равнозначным) или иная компенсация (например, денежная). Споры по данному вопросу разрешаются в судебном порядке.

    Таким образом, в случае сноса вашего дома с целью, необходимой государству (для государственных или общественных нужд), вам должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение площадью не менее ранее занимаемой вами.

Воронцова Б.А.,
Адвокатский кабинет Воронцовой
Санкт-Петербургской Адвокатской палаты
197342, СПб, Красногвардейский пер., д.8,
тел./факс: (812) 245-41-41, 245-40-01
[email protected]

12 мая 2004 года N Ю5504