Имущественный налоговый вычет в связи с покупкой квартиры

 Вопрос:

    Налогоплательщик приобрел квартиру в городе Иркутске. Как и в каком порядке будет произведен возврат налога на доходы физических лиц, если на налоговом учете он состоит в г.Черемхово, а доход по основному месту работы получает в г.Тулуне?
    
    

 Ответ:

    Порядок предоставления имущественного налогового вычета в связи с покупкой квартиры регламентирован подпунктом 2 пункта 1 и пунктом 2 статьи 220 НК РФ, согласно которым вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления налогоплательщика и документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).

    Имущественные налоговые вычеты (за исключением имущественных налоговых вычетов по операциям с ценными бумагами) предоставляются на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода.

    В соответствии с пунктом 2 статьи 229 НК РФ декларация предоставляется в налоговый орган по месту жительства.

    Согласно пунктам 7, 8 статьи 78 НК РФ сумма излишне уплаченного налога подлежит возврату по письменному заявлению налогоплательщика. В случае наличия у налогоплательщика недоимки по уплате налогов и сборов или задолженности по пеням, начисленным тому же бюджету (внебюджетному фонду), возврат налогоплательщику излишне уплаченной суммы производится только после зачета указанной суммы в счет погашения недоимки (задолженности).

    Заявление о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы.

    Таким образом, гражданину для получения вычета следует представить в налоговый орган по месту постоянного жительства налоговую декларацию, заявление о предоставлении имущественного налогового вычета и документы, подтверждающие право на вычет. Представленные документы подлежат камеральной налоговой проверке налоговым органом в трехмесячный срок, предусмотренный статьей 87 НК РФ. Рассмотрение вопроса о возврате налога будет производиться в соответствии с пунктом 9 статьи 78 НК РФ в течение одного месяца со дня подачи заявления о возврате налога.
    
    

Оксана Дроздова,
главный государственный налоговый инспектор
отдела налогообложения физических лиц
УМНС РФ по Иркутской области и Усть-Ордынскому
Бурятскому автономному округу

Источник: официальный сайт www.nalog.east-siberia.ru

13 мая 2004 года N МВ1647