Расходы, произведенные организацией по реконструкции арендованного помещения,
для целей налогообложения прибыли не учитываются

 Вопрос:

    Предприятие, являясь арендатором по договору аренды, производит реконструкцию арендованного помещения по согласованию с арендодателем. В результате проведенных арендатором работ по реконструкции помещения произведены неотделимые улучшения арендованного имущества. Арендодатель в соответствии с условиями договора аренды не компенсирует арендатору расходы по реконструкции помещения.
    
    Вправе ли арендатор учитывать вышеуказанные расходы для целей налогообложения прибыли?

        

 Ответ:

    В соответствии со статьей 313 НК РФ налогоплательщики исчисляют налоговую базу по итогам каждого отчетного (налогового) периода на основе данных налогового учета.
    
   Пункт 2 статьи 260 НК РФ предусматривает для целей налогообложения прибыли учет расходов арендатора на ремонт амортизируемых основных средств. Учет расходов на реконструкцию арендованного помещения данной статьей не предусмотрен.
    
    В соответствии со статьей 257 НК РФ первоначальная стоимость основных средств изменяется в случае реконструкции соответствующих объектов, которые признаются амортизируемым имуществом и находятся у налогоплательщика на праве собственности, т.е. отвечают требованиям статьи 256 НК РФ.
    
    С учетом вышеизложенного расходы, произведенные организацией по реконструкции арендованного помещения, для целей налогообложения прибыли не учитываются.

7 марта 2003 года N МВ1725

См. письмо Управления МНС России по Санкт-Петербургу
от 07.03.2003 N 02-05/4803