Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников
долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены
и других условий, на которых продает ее

 Вопрос:

    Хочу продать комнату в коммунальной квартире соседям этой же квартиры. В результате сделки соседи станут единственными владельцами квартиры. Могу ли я в стоимость комнаты при продаже включить стоимость моей доли мест общего пользования?

         

 Ответ:

    
    Цену принадлежащей вам доли вы определяете сами. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Краснова   Карина   Марковна,
адвокат  Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

16 июня 2004 года N Ю5646