Владение и пользование квартирой осуществляется
по соглашению всех участников долевой собственности

 Вопрос:

    Мне принадлежит комната в квартире (долевая собственность). Лицевые счета разделены, комнаты изолированные. Хочу сдать свою комнату, но хозяин второй комнаты против. Что можно сделать?

 Ответ:

    При долевой собственности владение и пользование квартирой осуществляется по соглашению всех участников долевой собственности, а при недостижении соглашения - в порядке, предусмотренном судом (п.1 ст.247 ГК РФ). Распорядиться своей долей участник долевой собственности может по своему усмотрению, но с соблюдением установленных Законом правил (п.2 ст.246, ст.250 ГК РФ).

    То есть, вы не можете сдать свою комнату внаем без согласия соседа.

   Остромухов Л.Б.,
"Юридический Центр "ЛЕКС"
СПб., Московский пр., д.7
тел.: (812) 310-43-05
[email protected]

    
23 июня 2004 года N Ю5745