Изменение договора найма жилого помещения

 Вопрос:

    Я являюсь ответственным квартиросъемщиком двухкомнатной муниципальной квартиры, где проживаю вместе с сыном (18 лет) и бывшим мужем. Может ли мой бывший муж самостоятельно, без моего ведома, разделить лицевой счет?

 Ответ:

    Нет, не может.
    
    Раздел лицевого счета, по сути, является не чем иным, как изменением договора найма жилого помещения.
    
    В соответствии со ст.674 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме и, по сложившейся практике, с нанимателем жилого помещения (ст.672 ГК РФ).

    Следовательно, без вашего согласия ваш бывший муж не сможет изменить договор найма жилого помещения, занимаемого вами совместно. Для осуществления своих намерений ему необходимо будет обратиться в суд, а обращение в суд без вашего ведома невозможно, т.к. вы по данному иску будете выступать ответчицей и, следовательно, должны быть ознакомлены с содержанием иска (вам должна быть выслана копия иска), и вы должны быть вызваны в суд повесткой.
    
    

Воронцова Б.А.,
Адвокатский кабинет Воронцовой
Санкт-Петербургской
Адвокатской палаты
Санкт-Петербург, Красногвардейский пер., д.8,
тел./факс: (812) 245-41-41, 245-21-27,
8-921-799-86-63

28 июня 2004 года N Ю5767