При оказании услуг по предоставлению в аренду федерального недвижимого
имущества, закрепленного за федеральными государственными
унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения,
налогоплательщиками НДС являются эти предприятия,
а не арендаторы имущества

 Вопрос:

     
     Кто является плательщиком налога на добавленную стоимость при оказании услуг по предоставлению в аренду недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного за федеральными государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения?
                
    

 Ответ:                            

    В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 146 главы 21 "Налог на добавленную стоимость" части второй Налогового кодекса Российской Федерации реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации признается объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость. При этом на основании статьи 143 и пункта 1 статьи 153 Налогового кодекса налогоплательщиками данного налога являются организации, осуществляющие операции по реализации товаров, выполнению работы, оказанию услуг.
    
    Пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса предусмотрен особый порядок уплаты налога на добавленную стоимость при предоставлении в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления. Согласно данному порядку при осуществлении таких операций налогоплательщиками налога на добавленную стоимость признаются не арендодатели, а налоговые агенты - арендаторы такого имущества.
    
    Что касается услуг по предоставлению в аренду федерального недвижимого имущества, закрепленного за федеральными государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, то в отношении таких услуг Кодексом особенностей не предусмотрено.
    
    Учитывая изложенное, при оказании услуг по предоставлению в аренду федерального недвижимого имущества, закрепленного за федеральными государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, налогоплательщиками налога на добавленную стоимость являются эти предприятия, а не арендаторы имущества.
    
    При этом следует отметить, что данная позиция подтверждена определением Конституционного Суда Российской Федерации от 2 октября 2003 года N 384-О.        
    
    

М.Н.Хромова,
Министерство финансов Российской Федерации

28 июня 2004 года N МВ1869