О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования

 Вопрос:

    Подскажите, пожалуйста, что сейчас выгоднее: получить квартиру от родителей по завещанию или по закону (имеется в виду оформление и уплата различных налогов)?

 Ответ:

    В соответствии со ст.3 Федерального закона 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения" налог с имущества, переходящего в порядке наследования, исчисляется по следующим ставкам:

    а) при наследовании имущества стоимостью от 850-кратного до 1700-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
  
    наследникам по закону первой очереди - 5% от стоимости имущества, превышающей 850-кратный размер установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда,
  
    наследникам по завещанию - 20% от стоимости имущества, превышающей 850-кратный размер установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда,

    б) при наследовании имущества стоимостью от 1701-кратного до 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
      
    наследникам по закону первой очереди - 42,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 10 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
  
    наследникам по завещанию - 170-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 30 процентов от стоимости имущества, превышающей 1700-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;

    в) при наследовании имущества стоимостью свыше 2550-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда:
      
    наследникам по закону первой очереди - 127,5-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 15 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда;
      
    наследникам по завещанию - 425-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда + 40 процентов от стоимости имущества, превышающей 2550-кратный установленный законом размер минимальной месячной оплаты труда.
   
    Налог на имущество стоимостью до 850-кратного установленного законом размера минимальной месячной оплаты труда не взимается.
      
    Статья 4 Закона устанавливает льготы по налогу. В соответствии с ч.2 ст.4 не взимается налог со стоимости квартиры, если наследники проживали в этих квартирах совместно с наследодателем на день открытия наследства.
      
    Факт совместного проживания подтверждается справкой из соответствующей жилищной организации или администрации города, поселка, а также решением суда (п.13 Инструкции ГНС РФ N 32 "О порядке исчисления и уплаты налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения").

    Государственная пошлина за выдачу свидетельств о праве на наследство нотариусом взимается в размере 1% от стоимости наследуемого имущества с наследников по закону первой очереди, и 2% от стоимости наследуемого имущества с наследников по завещанию (п.4.19) ст.4 Закона РФ "О государственной пошлине").
    
    

Московская областная
коллегия адвокатов,
г.Москва,
тел.: (095) 264-75-74;
264-47-98
[email protected]

14 июля 2004 года N Ю5843