Предоставление информации о государственной регистрации прав

 Вопрос:

    
    Хочу купить дом с участком. Где я могу проверить его на предмет залога, ареста, прописки и т.д.? И что для этого нужно?

    

 Ответ:

    
    В соответствии со ст.7 Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями на 9 июня 2003 года) государственная регистрация прав носит открытый характер. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав (в Санкт-Петербурге это Городское бюро регистрации прав и сделок с недвижимостью (ГБР), расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Галерный проезд, дом 3, в Ленинградской области - Регистрационная палата Ленинградской области), обязан предоставить сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности (паспорт) и заявление в письменной форме.
    
    В заявлении о предоставлении информации указывается: (п.5 раздела II Инструкции о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и предоставления информации о зарегистрированных правах, утверждена приказом ГБР СПб от 31 марта 2003 года N 36-П):
    
    - данные о заявителе: Ф.И.О., дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания;
    
    - цель обращения заявителя в учреждение юстиции по государственной регистрации прав;
    
    - сведения об объекте недвижимости, информация о котором запрашивается, или сведения о лице, информация о правах которого запрашивается;
    
    - срок предоставления информации;
    
    - подпись заявителя;
    
    - дата составления заявления о предоставлении информации;
    
    - квитанция об уплате госпошлины за предоставляемые сведения.

    Размер госпошлины будет зависеть от срока выдачи сведений, который указан вами в заявлении. Чем короче срок для ответа (предоставления информации), тем больше сумма госпошилны.
    
    

Воронцова Б.А.,
Адвокатский кабинет Воронцовой
Санкт-Петербургской Адвокатской палаты
Санкт-Петербург, Красногвардейский пер., д.8,
тел./факс: (812) 245-41-41, 245-2127,
8-921-799-86-63

23 июля 2004 года N Ю5915