Доходы от сдачи имущества в аренду подлежат обложению ЕСН

 Вопрос:

     
    Предприниматель в 2003 году финансово-хозяйственную деятельность не вел, трудовые договора не заключал (все нулевые отчеты и письма сдавались своевременно и в полном объеме). В налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (3-НДФЛ) указан доход 30000,00 руб. как физическое лицо, согласно договору аренды от сдачи в аренду производственной базы с прилегающим земельным участком и ограждением, принадлежащим арендодателю на правах собственности, как зарегистрированную автостоянку.

    1. Нужно ли в налоговой декларации по ЕСН для индивидуальных предпринимателей в стр.100 "Сумма доходов, полученных от предпринимательской или иной профессиональной деятельности" указывать эти 30000,00 руб. и, соответственно, насчитывать с этой суммы налог?

    2. Если в случае положительного ответа на первый вопрос подать уточненную декларацию по ЕСН для предпринимателей и сразу же проплатить нужные суммы, будут ли начисляться штрафы и пени?

 Ответ:

    В соответствии с п.3 ст.237 НК РФ налоговая база индивидуальных предпринимателей определяется как сумма доходов, полученных за налоговый период как в денежной, так и в натуральной форме от предпринимательской либо иной профессиональной деятельности, за вычетом расходов, связанных с их извлечением. Соответственно, доходы от сдачи имущества в аренду подлежат обложению ЕСН.

    В соответствии с п.4 ст.81 НК РФ если заявление о дополнении и изменении налоговой декларации делается после истечения срока подачи налоговой декларации и срока уплаты налога, то налогоплательщик освобождается от ответственности, если указанное заявление налогоплательщик сделал до момента, когда налогоплательщик узнал об обнаружении налоговым органом занижения суммы налога к уплате, либо о назначении выездной налоговой проверки. Налогоплательщик освобождается от ответственности при условии, что до подачи такого заявления налогоплательщик уплатил недостающую сумму налога и соответствующие ей пени.

    

Беспалова Л.Е.,
заместитель генерального директора
аудиторской компании
"Руфаудит-Волга"

5 августа 2004 года N А3411