В случае расселения граждане вправе рассчитывать на благоустроенную комнату

 Вопрос:

    6 лет назад после рождения ребенка вместе с малышом прописались к мужу в 3-комнатную коммунальную квартиру (все комнаты не приватизированы). Мы и сестра мужа занимали 2 комнаты. Два года назад мы развелись, я с сыном стала снимать другое жилье (из квартиры не выписывались). Сейчас дом идет под снос. На какую площадь мы с сыном можем рассчитывать?

 Ответ:

    Если указанная вами жилая площадь является муниципальной собственностью, то предоставление другого жилого помещения в связи со сносом должно осуществляться в соответствии со ст.ст.40, 41 Жилищного кодекса РСФСР, в которых указано, что "жилое помещение, предоставляемое гражданам для проживания, должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.
    
    Жилое помещение предоставляется гражданам в пределах нормы жилой площади (статья 38 Жилищного кодекса устанавливает норму жилой площади в размере 12 кв.м на одного человека).
    
    При предоставлении жилых помещений не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов.
    
    Жилое помещение предоставляется с учетом состояния здоровья граждан и других заслуживающих внимания обстоятельств (то есть права на дополнительную жилую площадь)".

    Таким образом, в случае расселения вы вправе рассчитывать на благоустроенную комнату (2 комнаты, если ребенку к моменту расселения исполнится 9 лет) площадью не менее 24 кв.м в черте населенного пункта (города), где вы проживаете в настоящее время. Если вы или ваш ребенок имеете право на дополнительную жилую площадь, то она должна быть предоставлена вам сверх 24 метров.

 Остромухов Л.Б.,

"Юридический Центр "ЛЕКС"
СПб., Московский пр., д.7
тел.: (812) 310-43-05

25 августа 2004 года N Ю6060