Суммы, выплаченные взамен предоставления квартиры согласно
договору-соглашению между дирекцией организации и работником,
не могут быть признаны в числе компенсационных,
подпадающих под действие статьи 217 НК РФ

 Вопрос:             

       
    В соответствии с Уставом организации Советом директоров было принято решение о приобретении квартиры бывшему своему работнику и передаче ее в собственность безвозмездно. Но вместо квартиры ему была выдана денежная сумма для приобретения им самим квартиры. Однако эта сумма была обложена налогом на доходы физических лиц. Правильно ли это и можно ли рассматривать эти суммы в качестве компенсационных?

    

 Ответ:                                               

    Статья 217 главы 23 "Налог на доходы физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации содержит перечень доходов, не подлежащих налогообложению налогом на доходы физических лиц. К ним, в частности, относятся такие виды доходов, как все виды установленных действующим законодательством Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации, решениями представительных органов местного самоуправления компенсационных выплат (в пределах норм, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации).
     
    Однако в вышеупомянутой статье не предусмотрено освобождение от уплаты налога таких выплат, которые производятся в соответствии с локальными актами организации. В связи с этим суммы, выплаченные взамен предоставления квартиры согласно договору-соглашению между дирекцией организации и работником (или бывшим работником), не могут быть признаны в числе компенсационных, подпадающих под действие статьи 217 Налогового кодекса.

А.А.Лапина,
Министерство финансов Российской Федерации

31 августа 2004 года N МВ2186