Право собственности на недвижимость

 Вопрос:                                                                                     

                 
    В качестве вклада в уставный капитал предприятие передало нашей фирме недвижимое имущество. Акт передачи подписан в апреле. Государственная регистрация получена в июне. В каком месяце можно принять недвижимость к бухгалтерскому учету в качестве основного средства? Когда начинать начислять амортизацию?

    

 Ответ:                                                       

    Если на объект недвижимости оформлены все первичные документы по приемке-передаче, соответствующие документы переданы на государственную регистрацию и этот объект уже эксплуатируется, то его можно принимать к бухгалтерскому учету в качестве основного средства. Это предусмотрено пунктом 52 Методических указаний по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденных приказом Минфина от 13 октября 2003 года N 91н. Такое имущество можно выделить на отдельном субсчете счета 01.
    
    Амортизация по такому объекту начисляется в общем порядке. С 1-го числа месяца, следующего за месяцем введения в эксплуатацию.  
    
    

О.В.Горшенина,
эксперт
аналитической группы "РАДА"
    www.radagroup.ru

31 августа 2004 года N А3447