Служебные жилые помещения приватизации не подлежат

 Вопрос:

    Мой отец в 1978 году получил ордер на служебную квартиру. В настоящее время мы хотим ее приватизировать. В квартире прописано четыре человека. У меня есть двухкомнатная квартира в собственности. Организация, которая давала нам квартиру, утверждает, что мы должны доплачивать некую сумму, которая вытекает из лишних метров, которые получаются, если прибавить к площади служебной квартиры площадь квартиры, которая в моей собственности, так как я прописана в служебной квартире, и требует для решения вопроса о приватизации служебной квартиры документы на квартиру, которая в моей собственности. Правы ли они? И как будет решен данный вопрос?

 Ответ:

    Согласно Закону "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 года N 1542-1  (с изменениями на 29 июня 2004 года) служебные жилые помещения приватизации не подлежат. Следовательно, передача квартиры в вашу собственность зависит от желания или нежелания собственника, в данном случае - организации, которой она принадлежит, передать или продать вам эту квартиру. Таким образом, условия передачи или продажи оговариваются в соответствующем договоре (например купли-продажи). В указанной вами ситуации требования организации можно рассматривать как условие передачи квартиры в вашу собственность.
    
    

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб., Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812) 118-45-70

7 сентября 2004 года N Ю6124