Суд может передать неделимую вещь в собственность одному
из участников долевой собственности, имеющему существенный интерес в ее использовании, независимо от размера долей остальных участников общей собственности
с компенсацией последним стоимости их доли

 Вопрос:

    После смерти жены остался автомобиль. Наследниками являются муж, родители и двое детей от предыдущего брака. Машина была куплена до брака. Родители жены передали доли мужу. Дети не хотят продать свои доли. Можно ли потребовать продать доли через суд?

 Ответ:

    В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по решению всех ее участников, а при несогласии - в порядке, устанавливаемом судом.

    Вы не можете принудить детей продать свои доли, вы можете требовать выдела своей доли в соответствии со ст.252 ГК РФ, а т.к. имущество является неделимым, - выплаты компенсации.

    Постановление Пленума ВС РФ и ВАС РФ от 01.07.96 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" говорит о том, что в отдельных случаях с учетом конкретных обстоятельств дела суд может передать неделимую вещь в собственность одному из участников долевой собственности (допустим, вам), имеющему существенный интерес в ее использовании (например, вы пользовались и продолжаете пользоваться автомобилем), независимо от размера долей остальных участников общей собственности с компенсацией последним (т.е. детям) стоимости их доли.

    Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных и т.д.

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб., Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812) 118-45-70

13 сентября 2004 года N Ю6174