Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки,
требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга

 Вопрос:

    Моя жена собирается купить квартиру в С.-Петербурге (я в сделке лично участвовать не буду, квартиру она будет брать на свое имя). Требуется ли ей иметь на руках мое письменное согласие на покупку ею квартиры, заверенное нотариусом?

    

 Ответ:

    Нотариально удостоверенное согласие второго супруга необходимо обязательно. В соответствии со ст.35 Семейного кодекса РФ, ст.253 ГК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
    
    

Краснова   Карина   Марковна,
адвокат  Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
e-mail: [email protected]
http://integrika.ru/jurist/

20 сентября 2004 года N Ю6212