Приватизация дома

 Вопрос:

    Посоветуйте, пожалуйста, как поступить в следующей ситуации. Родители мужа хотят приватизировать свой дом с последующим оформлением собственности на моего мужа (он там пока прописан). Как оформить собственность после приватизации, чтобы его ребенок от первого брака не смог претендовать на дом?

 Ответ:

    Если родители мужа хотят в последующем, при своей жизни, оформить собственность на своего сына (вашего мужа) и он прописан вместе с ними в жилом помещении, которое они хотят приватизировать, то, может, следует сразу оформить собственность на сына.

    Ст.2 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" - жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

    Ребенок от первого брака сможет претендовать на долю в доме лишь в случае смерти вашего мужа и при отсутствии завещания. Однако если он к этому времени не достигнет совершеннолетия, то при наличии завещания он будет иметь право на обязательную долю п.1 ст.1149 Гражданского кодекса РФ.

    Ваш муж может переоформить собственность на вас, например, по договору дарения, в этом случае его ребенок от первого брака не будет в последующем иметь никаких прав.
    
    

Московская областная
коллегия адвокатов,
г.Москва,
тел.: (095) 264-75-74;
264-47-98
[email protected]

25 октября 2004 года N Ю6384