Объектом купли-продажи могут выступать только земельные участки,
прошедшие государственный кадастровый учет

 Вопрос:                 

    Суд обязал ответчика заключить с истцами договоры купли-продажи частей земельного участка с единым кадастровым номером. Суммарная площадь частей этого участка, определенных судом, значительно превышает площадь участка, учтенного в едином государственном реестре земель. Обоснованно ли решение суда?

 Ответ:                    

    Нет, так как согласно ст.37 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливающей особенность купли-продажи земельных участков, объектом купли-продажи могут выступать только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет.      
       

2 марта 2004 года N СП1253

См. решение по аналогичному делу -
постановление Президиума
Высшего Арбитражного Суда России
от 2 марта 2004 года N 11994/03