Установка электрических приборов в ванной комнате

 Вопрос:

    Хочу заменить в ванной водяной полотенцесушитель на электрический. Нужно ли у кого-то санкционировать данное мероприятие?

 Ответ:

    В вашем вопросе нет сведений о статусе жилья. Так как существует разница в порядке законодательного регулирования этого вопроса - установки электрических приборов в ванной комнате для нанимателя и для собственника квартиры. Запрет на самовольное установление электрических нагревательных приборов нанимателями жилой площади содержится в приказе Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 5 января 1989 года N 8, закрепляющего "Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда".
    
    В распоряжении КУГИ от 10 июля 1997 года N 725-р "Об утверждении примерной формы договора с собственником жилого помещения (квартиры, комнаты) на техническое обслуживание и ремонт жилого помещения, общего имущества дома и предоставление коммунальных услуг" (с изменениями на 11 февраля 1998 года) содержится два запрета собственнику жилого помещения:
    
    1. Не подключать и не использовать бытовые приборы и оборудование, включая индивидуальные приборы очистки воды, не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиям безопасности эксплуатации, санитарно-гигиеническим нормативам;

    2. Не устанавливать, не подключать и не использовать электробытовые приборы и машины мощностью, превышающей технические возможности внутридомовой сети, дополнительные сети приборов отопления, регулирующую и запорную арматуру - только с письменного согласия жилищных органов.
    
    За виновное нарушение только данных пунктов владелец или наниматель квартиры может нести материальную ответственность за последствия, возникшие по его вине.

Остромухов Л.Б.,

"Юридический Центр "ЛЕКС"
СПб., Московский пр., д.7
тел.: (812) 310-43-05
[email protected]

27 октября 2003 года N Ю6409