Требования истца о применении норм законодательства
о неосновательном обогащении неправомерны

 Вопрос:                 

    Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика неосновательного обогащения, которое определено как доход, полученный ответчиком посредством экономии арендной платы за пользование помещением.

    Правомерны ли требования истца о применении норм законодательства о неосновательном обогащении?
    

 Ответ:                    

  
    Согласно абзацу второму статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда арендатор не возвратил арендованное имущество по окончании срока действия договора либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. Если указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
    
    Таким образом, правоотношения сторон урегулированы нормами обязательственного права, поэтому требования истца о применении норм законодательства о неосновательном обогащении неправомерны.
    

29 июня 2004 года N СП1261

См. решение по аналогичному делу -
постановление Президиума
Высшего Арбитражного Суда России
от 29 июня 2004 года N 3771/04