Запрет собственнику сдавать квартиру невозможен

 Вопрос:

    Соседи сдают квартиру, а снимающие нарушают правила проживания и мешают законным жильцам соседних квартир. Возможно ли выселение временных жильцов? Возможно ли запретить соседям вообще сдавать квартиру? К кому обращаться?

 Ответ:

    Выселение без предоставления гражданам другого жилого помещения возможно в случае, если они систематическим нарушением правил проживания делают невозможным для других проживание с ними в одной квартире или одном доме, а меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными.
    
    Согласно статье 90 Жилищного кодекса выселение производится в судебном порядке.
    
    Запретить сдавать квартиру ее собственнику нельзя, так как он осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением - сдает квартиру для проживания на основании договора.

Остромухов Л.Б.,
"Юридический Центр "ЛЕКС"
СПб., Московский пр., д.7
тел.: (812) 310-43-05
[email protected]

10 ноября 2004 года N Ю6509