Порядок и условия признания раннее возникших прав на недвижимость

 Вопрос:

    Подскажите, пожалуйста, что мне нужно сделать в такой ситуации. 10 лет назад мне была подарена квартира. Ничего, кроме дарственной, заверенной нотариусом, у меня нет. Что мне нужно сделать, чтобы получить свидетельство о собственности? И смогу ли я оформить свидетельство в случае смерти дарителя?

 Ответ:

    
    Статья 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” устанавливает порядок и условия признания раннее возникших прав на недвижимость. В соответствии с п.1 указанной статьи право на недвижимое имущество (квартиру), возникшее до вступления Закона в силу, то есть до 31 января 1998 года, признается действительным без предусмотренной Законом государственной регистрации. Однако по вашему желанию такая регистрация может быть произведена. Для этого вам необходимо обратиться в учреждение юстиции, занимающееся государственной регистрацией прав на недвижимость и сделок с ним. После регистрации вам будет выдано свидетельство о государственной регистрации прав. Так как договор дарения у вас нотариально удостоверен, то присутствие дарителя при государственной регистрации не обязательно.
    

Адвокат Турганов Олег Мстиславович,
Адвокатское бюро "Присяжный Поверенный"
Санкт-Петербурга
191119, Санкт-Петербург, ул. Марата д.65/20, оф.53
тел.: (812) 315-44-49
e-mail: [email protected]

15 ноября 2004 года N Ю6548