Выселение с предоставлением гражданам другого
благоустроенного жилого помещения

 Вопрос:

    Мой дом должны снести. Я живу с дочерью 12 лет. Слышал, что при получении квартиры членов семьи одного пола старше 9 лет нельзя вселять в одну комнату. То есть нам должны дать двухкомнатную квартиру. Так ли это? Каким нормативно-правовым актом это регулируется?

 Ответ:

    В соответствии со ст.91 ЖК РСФСР граждане выселяются из жилых домов государственного и общественного жилищного фонда с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

    Предоставляемое гражданам в связи с выселением другое благоустроенное жилое помещение должно отвечать требованиям статей 40 и 41 ЖК РСФСР, находиться в черте данного населенного пункта и быть размером не менее ранее занимаемого. Статьей 40 установлено, что жилое помещение, предоставляемое гражданам для проживания, должно быть благоустроенным, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям. В соответствии со ст.41 при предоставлении жилых помещений не допускается заселение одной комнаты лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов.

    Однако также следует учитывать, что с 1 марта 2005 года вступит в силу новый ЖК РФ. В соответствии со ст.89 нового ЖК РФ жилое помещение, предоставляемое гражданам в связи с выселением, должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Нормы ст.41 ЖК РСФСР в указанном нормативном акте нет.
    
    

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб., Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812) 118-45-70

15 декабря 2004 года N Ю6691