О возможности сдавать комнату в неприватизированной коммунальной квартире

 Вопрос:

    Можно мне сдать комнату в неприватизированной коммунальной квартире? Если можно, то как правильно это сделать? Я являюсь хозяином комнаты в двухкомнатной квартире.

    

 Ответ:

    
    Если вы владеете комнатой на праве собственности, то вы можете сдать комнату другим людям по договору найма жилого помещения. Если же кто-либо из ваших соседей приватизирует комнату, то сдача комнаты по договору найма возможна только при согласии сособственника (ст.246 ГК РФ). Данное согласие, как правило, не требуется, если остальными комнатами владеет государство в лице государственных органов, так как они в своих распоряжениях указывают, что дают согласие на совершение сделок с жилыми помещениями.
    
    

Адвокат Герасимов Михаил Валерьевич,
управляющий партнер Адвокатского бюро
"Присяжный поверенный"
Санкт-Петербурга
191119, Санкт-Петербург,
ул.Марата, д.65/20, оф.53
тел.: (812) 315-44-49
e-mail: [email protected]

11 января 2005 года N Ю6724