Договор купли-продажи земельного участка фирма будет заключать
с одной из уполномоченных организаций РФФИ

 Вопрос:

    С каким государственным органом предприятие должно заключить договор купли-продажи земли, на котором оно расположено?

 Ответ:  

    Процедура продажи участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности (а это более 90% всех земель), предусматривает два этапа:
    
    - принятие решения о приватизации земельного участка уполномоченным органом государственной или муниципальной власти на основании поданной заявки фирмы;
   
    - заключение договора купли-продажи участка с уполномоченной организацией на основании вышеуказанного решения о приватизации земли.
    
    Заявка на приватизацию земельного участка с необходимым пакетом документов подается в один из следующих уполномоченных органов:
    
    Росимущество - если объекты недвижимости, расположенные на земельном участке, отчуждались из федеральной собственности в соответствии с планами приватизации, утвержденными Росимуществом, Минимуществом России, Мингосимуществом РФ, Госкомимуществом России, Госкомимуществом РСФСР;
    
    территориальное управление Росимущества по месту нахождения участка - когда объекты недвижимого имущества, расположенные на нем, отчуждались из федеральной собственности в остальных случаях;
    
    уполномоченный на распоряжение земельными участками орган государственной власти субъекта РФ - если расположенные на участке объекты недвижимости отчуждались из собственности субъекта, а также когда участок был предоставлен в соответствии с решением органа государственной власти субъекта;
    
    орган местного самоуправления - в иных случаях.
    
    После принятия решения о приватизации участка указанные органы власти направляют его в соответствующую уполномоченную организацию. На федеральном уровне это РФФИ, на региональном и муниципальном - иные учреждения.
    
    Таким образом, договор купли-продажи земельного участка фирма будет заключать с одной из уполномоченных организаций РФФИ.
    
    

 Д.Титов,

"Экономика и жизнь",
N 49, 2004 год

3 декабря 2004 года N Э5091