Плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог, иным способом обременять
недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания,
только с предварительного согласия получателя ренты

 Вопрос:

    Я одинокая пенсионерка, старая больная женщина. Прожить на пенсию я не могу, поэтому три года назад я заключила договор "пожизненного содержания с иждивением" с проживанием в своей квартире. Недавно мне сказали, что моя квартира будет продана, а я буду переселена в сельскую местность, но я не хочу уезжать из города. Можно ли продать мою квартиру без моего согласия и могу ли я расторгнуть договор о моем содержании?
    
    

 Ответ:

    Ваша квартира может быть продана лишь при получении на то вашего согласия. В соответствии со ст.604 ГК РФ плательщик ренты вправе отчуждать, сдавать в залог, иным способом обременять недвижимое имущество, переданное ему в обеспечение пожизненного содержания, только с предварительного согласия получателя ренты. Расторгнуть договор можно лишь при нарушении плательщиком ренты своих обязательств, в этом случае получатель ренты вправе требовать возврата ему недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания (ч.2 ст.605 ГК РФ).
  
    

      Юрист Владимир Дреслер,
Санкт-Петербургская Адвокатская
Коллегия Нарышкиных
СПб., Вознесенский пр., д.41
тел.: (812) 314-85-27
[email protected]
http://www.naryishkin.spb.ru

27 января 2005 года N Ю6923