Наследование квартиры

 Вопрос:

    У меня вопрос о наследстве. Я купила квартиру в браке. Все бумаги оформлены на меня. У моего мужа есть дети от первого брака. Вопрос банальный: после смерти моего мужа его половина квартиры (купленная в браке квартира является общей собственностью супругов) будет наследоваться мной и его детьми? Как его дети смогут наследовать то, что у моего мужа по бумагам нет? Опишите, пожалуйста, подробней процесс раздела квартиры между мной и его детьми.

 Ответ:

    Имущество, приобретенное супругами на общие средства в период брака, является общим имуществом супругов вне зависимости от того, на чье имя данное имущество оформлено. Таким образом, квартира приобретенная вами в браке, является общей собственностью вашей и вашего супруга - каждому принадлежит по 1/2 доли квартиры.

     В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса вы и дети вашего супруга (независимо от того, ваши это дети или дети его первой жены) являетесь наследниками первой очереди. Таким образом, 1/2 часть доли вашего супруга наследуете вы, 1/2 дети вашего супруга.

    Для оформления наследства вам необходимо обратиться к нотариусу для принятия наследства. Для раздела квартиры между вами и детьми вашего супруга необходимо выделить долю квартиры, принадлежавшую вашему супругу, после чего получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать имущество в регистрирующем органе.

    Когда вы обратитесь к нотариусу, он подскажет вам алгоритм действий, указав точные наименования организаций, куда вам необходимо обратиться.

    Однако, если иного имущества, требующего регистрации, нет и у детей вашего супруга отсутствует информация о том, что квартира является общей совместной собственностью супругов, вам необязательно первой обращаться к нотариусу и требовать разделения долей.
    
    

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб., Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812) 118-45-70

25 января 2005 года N Ю7044