В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения
право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника
этого жилого помещения не сохраняется

 Вопрос:

    Я имею квартиру в собственности, хочу выписать бывшего мужа, он не собственник. Скажите, могу ли я по новому законодательству купить комнату в этом же районе, не ущемляя его в метраже, его туда прописать, чтобы он не проживал с моей новой семьей, но при этом не отдавать ему комнату в собственность, чтобы комната была нашему сыну, но при этом обязать его платить коммунальные услуги? Ведь жилплощадь ему предоставляю я, но при этом он не собственник.

  

 Ответ:

    В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, вступающего в силу с 1 марта 2005 года, вы имеете право выписать бывшего мужа из своей квартиры при соблюдении условия, что эта квартира не была вами получена по договору приватизации и что в момент приватизации он не имел права пользования этим помещением.
          
    Однако суд может учесть его имущественное положение и отсутствие иного жилого помещения и в этом случае сохранить за ним право пользования вашей нынешней квартирой на определенный срок.
          
    Вы можете прописать его во вновь приобретенную комнату, не передавая ее в собственность бывшему мужу, обязав его платить коммунальные услуги. При этом надо учесть, что вы имеете право, но не обязаны предоставлять ему отдельное жилье. Муж должно быть, согласится на ваше предложение, так как по истечении срока пользования квартирой (если он будет определен судом), он обязан выселиться из квартиры.
    
    

Московская областная
коллегия адвокатов
Москва,
тел.: (095) 264-75-74;
267-47-98
[email protected]

15 февраля 2005 года N Ю7156