Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма
в связи со сносом дома

 Вопрос:

    В двухкомнатной муниципальной квартире моей свекрови общей площадью 45 кв.м прописаны трое: свекровь, старший сын, и дочь (20 лет) от младшего сына. При сносе дома какую площадь нам обязаны предоставить? Свекровь является инвалидом II группы по сахарному диабету. Есть ли варианты получения двух отдельных квартир?

 Ответ:

    Если дом будут сносить после 1 марта 2005 года, то будет уже действовать Жилищный кодекс РФ. В соответствии со ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма, при этом на основании ст.89 ЖК РФ другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
    
    Также если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Инвалидность вашей свекрови по сахарному диабету никаких льгот не предоставляет.
    
    

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб., Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812) 118-45-70

25 февраля 2005 года N Ю7251