Налогообложение доходов от использования имущества,
переданного в доверительное управление

 Вопрос:

    
    Физическое лицо, не являющееся налоговым резидентом Российской Федерации, поскольку проживает вне пределов Российской Федерации, передает находящуюся в его собственности квартиру в доверительное управление российскому юридическому лицу, которое от своего имени сдает эту квартиру в аренду, за что будет получать соответствующую плату. При этом выгодоприобретателем (получателем доходов) будут являться родственники, не состоящие в трудовых или иных отношениях с этим юридическим лицом, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации. Сам владелец квартиры доходов от доверительного управления ни в какой форме иметь не будет. Кто в этом случае является плательщиком налога на доходы физических лиц?
    
    

 Ответ:

    
    В данном случае доверительное управление будет осуществляться исключительно в интересах выгодоприобретателей, которые и будут являться получателями доходов. Следовательно, плательщиками налога на доходы физических лиц будут являться выгодоприебретатели. Налогообложение их доходов должно производиться в соответствии со статьей 224 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) по ставке 13 процентов.
    
    В соответствии с положениями статьи 226 Кодекса сумма налога с доходов выгодоприобретателей от использования имущества, переданного в доверительное управление, подлежит исчислению, удержанию и уплате в бюджет налоговым агентом - российской организацией, осуществляющей доверительное управление.
    
    Учредитель доверительного управления - собственник квартиры плательщиком налога на доходы физических лиц не будет.
    
    

А.А.Лапина,
Министерство финансов Российской Федерации

    
22 февраля 2005 года N МВ2703