Для получения свидетельства о праве на наследство после смерти наследодателя необходимо, получив справку о выплате пая в правлении ЖСК, произвести регистрацию права собственности  регистрирующих органах юстиции

 Вопрос:

    Кооперативная квартира с 1987 года (выкуплена сразу 100%). В чьей собственности находится данная квартира? Что необходимо для ее приватизации, нужно ли ее приватизировать для оформления наследства?

 Ответ:

    Квартира, формально, находится в собственности гражданина, вступившего в 1987 году в ЖСК и ставшего его членом. Если это было сделано в период брака, то фактически собственниками квартиры являются оба супруга, независимо от того, на чье имя оформлена квартира. Квартира ЖСК не подлежит приватизации, так как она после оплаты пая уже является собственностью. Завещание можно составить, не оформляя дополнительных документов. А вот для получения свидетельства о праве на наследство после смерти наследодателя необходимо, получив справку о выплате пая в правлении ЖСК, произвести регистрацию права собственности в регистрирующих органах юстиции, В Петербурге это - ГБР на Галерном переулке, д.3 Можно произвести указанные действия до составления завещания, чтобы не создавать в будущем проблем для наследников.

Волынский С.В.,
адвокат Санкт-Петербургской
городской коллегии адвокатов
ЮК N 41 СПбГКА
СПб, тел.: (812) 272-61-18;
(812) 395-45-32
[email protected]

2 марта 2005 года N Ю7265