Дата государственной регистрации будет считаться моментом прекращения
общей долевой собственности

 Вопрос:

    Две организации имеют право общей долевой собственности на нежилое здание. С какого момента прекращается право общей долевой собственности в случае покупки одной из организаций второй доли в праве собственности?

 Ответ:

    Право собственности на недвижимое имущество в соответствии с действующим гражданским законодательством возникает с момента государственной регистрации (п.2 ст.223 ГК РФ).
    
    В результате государственной регистрации договора купли-продажи доли в праве собственности, а также права собственности на 1/2 доли здания выдается соответствующее свидетельство, в котором указывается, что правообладатель является собственником 2/2 долей здания.

    Таким образом, дата государственной регистрации (дата внесения соответствующих сведений в ЕГРП) будет считаться моментом прекращения общей долевой собственности.
    
    

 Ростовский А.,

ЗАО "Петербургское
Агентство Недвижимости"
СПб, 191186, Волынский пер.,1/36
тел.: (812) 103-57-82

13 апреля 2005 года N Ю7462