Регистрация по месту жительства дает лишь право проживания в жилом помещении
и не порождает никаких вещных прав на само помещение

 Вопрос:

    Есть ли в настоящее время в жилищном законодательстве какие-то временные сроки, по истечении которых человек, зарегистрированный в приватизированной квартире, становится ее совладельцем (т.е. имеет какие-то права на нее, например, в случае продажи квартиры собственником зарегистрированный сможет получить какую-то компенсацию от владельца), если он не является членом семьи и/или родственником владельца квартиры? Или владелец квартиры всегда один, и он может распоряжаться своей собственностью как ему угодно, несмотря на зарегистрированных там людей?

    

 Ответ:

    Регистрация по месту жительства дает лишь право проживания в жилом помещении и не порождает никаких вещных прав на само помещение. В соответствии со ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Собственник имеет право распоряжения имуществом по своему усмотрению.

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб., Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812) 118-45-70

13 апреля 2005 года N Ю7471