Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью

 Вопрос:

    В 1993 году моя бабушка завещала мне квартиру (на тот момент я не состояла в браке). В 2002 году по совету мужа я оформила с бабушкой на эту квартиру договор купли-продажи с правом пожизненного проживания бабушки в этой квартире. Также в этой квартире были прописаны я и мой отец. Деньги бабушке я не выплачивала, в договоре стоит цена, по которой оценили квартиру в БТИ. Последние два года бабушка проживала со мной и моими родителями в квартире моих родителей, есть доказательства, что мы за ней ухаживали (посещение врачей и т.д.). Неделю назад мы с мужем развелись, он намерен разделить данную квартиру как совместно нажитое имущество (заявление еще не подал). Ответьте, пожалуйста, могу ли я подарить квартиру несовершеннолетней дочери или продать? И есть ли у меня шанс выиграть дело, если он подаст на раздел имущества?

 Ответ:

    В соответствии со ст.34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

    Однако обращаем ваше внимание на то что вашу сделку можно признать притворной. В соответствии со ст.170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки применяются относящиеся к ней правила. В вашем случае налицо договор дарения. Советуем вам как можно скорее обратиться в суд с заявлением о признании договора купли-продажи притворной сделкой.
    
    

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб., Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812) 118-45-70

13 апреля 2005 года N Ю7473