О предоставлении имущественного налогового вычета

 Вопрос:

    
    Имеет ли право работодатель предоставить в 2005 году имущественный налоговый вычет по сделкам купли-продажи квартир, совершенным ранее 2005 года, или только по сделкам 2005 года? Имеет ли право работодатель продолжить предоставление имущественного налогового вычета в 2005 году, если до этого вычет предоставлялся налогоплательщику налоговым органом и не был полностью им использован?
    
    

 Ответ:

    
    Письмом Министерства финансов Российской Федерации от 18 ноября 2004 года N 03-05-01-04/83 разъяснено, что в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 Налогового кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 20.08.2004 N 112-ФЗ, с изменениями и дополнениями, вступающими в силу с 01.01.2005) (далее - Кодекс) налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, израсходованной им на приобретение на территории Российской Федерации квартиры или доли (долей) в ней, в размере фактически произведенных расходов.
    
    Данный имущественный налоговый вычет может быть предоставлен на основании письменного заявления налогоплательщика при подаче им налоговой декларации в налоговые органы по окончании налогового периода, в соответствии с п.2 ст.220 Кодекса, либо до окончания налогового периода при обращении к работодателю (налоговому агенту) при условии подтверждения права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет налоговым органом по утвержденной форме, в соответствии с п.3 ст.220 Кодекса.
    
    Статья 220 Кодекса не ограничивает возможность предоставления имущественного налогового вычета у работодателя (налогового агента) годом, в котором у налогоплательщика возникло право на получение данного имущественного налогового вычета. В соответствии с этим работодатель обязан в 2005 году предоставить имущественный вычет при получении от налогоплательщика подтверждения права на имущественный налоговый вычет, выданного налоговым органом, при возникновении указанного права как в 2004 году, так и в 2005 году.
    
    Статьей 220 Кодекса не предусмотрено ограничений по получению остатка имущественного налогового вычета только в налоговом органе при подаче декларации. В соответствии с этим налогоплательщик имеет право в 2005 году обратиться к работодателю для получения остатка имущественного налогового вычета.
    
    

Отдел работы с налогоплательщиками
Межрайонной ИФНС России N 1
по Республике Хакасия

Источник: официальный сайт http://www.r19.nalog.ru

10 февраля 2005 года N МВ2961