Об отказе в предоставлении имущественного налогового вычета

 Вопрос:

    
    Разъясните, пожалуйста, ситуацию. Я взял кредит на покупку жилья (целевой) в 2004 году. Квартира куплена также в 2004. Имею ли я право на вычет с уплаченных процентов по кредиту, если подал декларацию в 2005 году? В моей районной налоговой мне отказали, сославшись на то, что правоотношения якобы у меня возникли в 2004 году и не попадают под новую редакцию закона. Но я с этим не согласен, поскольку под правоотношениями понимаются именно отношения с налоговой, а не момент купли-продажи квартиры (это уже Гражданский кодекс). А отношения с налоговой у меня возникли как раз в 2005 году. Кто прав в данной ситуации? И смогу ли я получить вычет с процентов, уплаченных в течение 2005 года в следующем году?
    
    

 Ответ:

    
    В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 20.08.2004 N 112-ФЗ "О внесении изменений в статьи 220 и 224 части второй Налогового кодекса Российской Федерации" подпункт 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ изложен в новой редакции. Настоящий Федеральный закон вступил в силу с 1 января 2005 года и распространяется на правоотношения, начиная с указанной даты, поскольку отсутствует ссылка на придание ему обратной силы.
    
    Имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.
    
    В случае если налогоплательщик претендует на получение имущественного налогового вычета по расходам в виде оплаты процентов за пользование целевыми займами (кредитами), то в сумму имущественного налогового вычета включаются указанные расходы только в части таких расходов, понесенных налогоплательщиком после 1 января 2005 года, вне зависимости от даты заключения договора на выдачу целевого займа (кредита).
    
    На основании вышеизложенного налоговая инспекция правомерно отказала Вам в предоставлении имущественного налогового вычета в части суммы понесенных расходов по уплаченным в 2004 году процентам за пользование целевым займом (кредитом). Имущественным налоговым вычетом на сумму уплаченных процентов по целевому займу (кредиту) Вы можете воспользоваться только по затратам, понесенным после 1 января 2005 года.
    
    

Отдел единого социального налога и
налогообложения физических лиц Управления

Источник: официальный сайт http://www.r21.nalog.ru

24 февраля 2005 года N МВ2969