Приобретение права собственности на квартиру

 Вопрос:

    У меня квартира (в собственности) в Москве. Мы с мужем хотим переехать в СПб. Как мне оформить квартиру в СПб (по договору мены или по купле-продаже), чтобы она осталась только в моей собственности?

 Ответ:

    Для оформления квартиры в вашу собственность вы можете заключить договор мены или купли-продажи по вашему усмотрению. Если квартира, находящаяся в Москве, приобретена вами в браке, то на совершение сделки потребуется согласие вашего мужа. Если же вы хотите оформить квартиру в Санкт-Петербурге в свою собственность с тем, чтобы она не являлась совместной собственностью супругов и в случае расторжения брака не подлежала разделу, то вы можете поступить таким образом:

    - если квартира в Москве приобретена вами до вступления в брак или по безвозмездным основаниям (наследство, дар), то лучше совершить сделку мены, так как в этом случае и квартира в Санкт-Петербурге не будет являться совместной собственностью супругов;

    - если квартира в Москве приобретена в браке, то ее лучше продать, а при приобретении квартиры в Санкт-Петербурге вы можете заключить с мужем брачный договор, которым предусмотрите, что приобретаемая квартира не будет являться совместной собственностью супругов и при расторжении брака останется вашей собственностью.

Остромухов Л.Б.,
"Юридический Центр "ЛЕКС"
СПб., Московский пр., д.7
тел.: (812) 310-43-05
[email protected]

20 апреля 2005 года N Ю7507