Равномерная плата за тепловую энергию

 Вопрос:

    
    Какими правовыми актами предусмотрена равномерная оплата за тепловую энергию в течение года?
    
 

 Ответ:

         
    Обязанность оплачивать коммунальные платежи закреплена ранее ст.57 ЖК РСФСР. Вышеобозначенной статьей определены виды услуг, в том числе по предоставлению тепловой энергии - отопления. Новый Жилищный кодекс РФ, вступивший в силу с 1 марта 2005 года, в ст.153 определяет обязанность по внесению платы и за коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги (ст.157 ЖК РФ) определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. На сегодняшний день действующим нормативным актом, регулирующим отношения в области предоставления коммунальных услуг, являются Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 года N 1099.
        
    Пунктом 2.4 предусмотрено, что плата за услуги вносится равномерно в течение года и в периоды технологических перерывов. Пунктом 1.4 Правил предусмотрено, что тепловые системы должны находиться в постоянной готовности к обслуживанию, за исключением межотопительного периода, в который проводится подготовка к новому отопительному сезону. Поэтому используемый в п.2.4 Правил термин "равномерно" означает, что оплата вносится и в периоды технологических перерывов, т.к. основными составляющими себестоимости услуг по теплоснабжению являются расходы на производство и транспортировку тепловой энергии и теплоносителя, ремонт и техническое обслуживание инженерного оборудования и коммуникаций, ремонтный фонд, оплата обслуживающего персонала и д.р.
          
    Более того, решением Верховного Суда РФ от 11.07.2002 N ГКПИ2001-1608 "Об оставлении без удовлетворения жалобы о признании незаконным пункта 2.4 Правил", установлено, что вышеуказанные Правила не противоречат Гражданскому кодексу РФ в части внесения платы за теплоснабжение равномерно в течение года.
          
    Отмечу, что такого же мнения придерживается Санкт-Петербургская региональная энергетическая комиссия и в судебной практике доводы, указанные выше, применимы.
    

                                                                                         Юрист Анжела Кошель,
Санкт-Петербургская Адвокатская
Коллегия Нарышкиных
СПб., Вознесенский пр., д.41
тел.: (812) 314-85-27
[email protected]
http://www.naryishkin.spb.ru

20 мая 2005 года N Ю7660