О внесении изменений в договор аренды в связи со сменой собственника имущества

 Вопрос:

    Организация арендует нежилое помещение, собственник которого недавно сменился. Вправе ли новый собственник помещения расторгнуть или внести изменения в договор аренды?

 Ответ:

    Новый собственник вправе требовать внесения в договор лишь тех изменений, которые относятся к сведениям об арендодателе (юридический адрес, банковские реквизиты и т. д.). Иные изменения, касающиеся арендной ставки, срока договора аренды и т.д., не допускаются, кроме тех случаев, когда достигнуто обоюдное соглашение сторон.

Ростовский Александр Евгеньевич,
ЗАО "Петербургское Агентство Недвижимости"
СПб., 191186, Волынский пер., 1/36
тел.: (812) 703-57-82

23 мая 2005 года N Ю7692