Реквизиция земельного участка

 Вопрос:

    Что такое реквизиция земельного участка по Земельному кодексу РФ?

    

 Ответ:

    
    Реквизиция производится, согласно ГК РФ, в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер. Имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему стоимости имущества (п.1 ст.51 ЗК РФ).
    
    При этом земельный участок на данном правовом основании может быть изъят у собственника уполномоченным исполнительным органом госвласти в целях защиты жизненно важных интересов граждан, общества и государства от возникающих в связи с этим угроз. Собственнику возмещаются убытки и выдается документ о реквизиции (п.1 ст.5 ЗК РФ). Предполагается, что участок будет возвращен собственнику после прекращения оснований реквизиции. Возмещение будет произведено лишь при невозможности возврата земельного участка. На основании ст.66 ЗК РФ ему возмещается рыночная стоимость земельного участка или предоставляется равноценный земельный участок.

 Коробова С.В.,
ЗАО "Петербургское
Агентство Недвижимости"
СПб., 191186, Волынский пер., 1/36
тел.: (812) 703-57-82

23 мая 2005 года N Ю7706