Имущественный налоговый вычет на новое строительство или приобретение жилья

 Вопрос:

    
    В 2003 году была приобретена в равных долях квартира на меня и моего несовершеннолетнего ребенка. В этом году ему исполнилось 18 лет и он трудоустроился. Положен ли ему имущественный вычет?
    
    

 Ответ:

    
    Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ имущественный налоговый вычет на новое строительство или приобретение жилья предоставляется в сумме, израсходованной физическим лицом на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов. Предельный размер вычета ограничен 600000 руб. по правоотношениям, возникшим до 01.01.2003 Имущественный вычет в пределах 1000000 руб. представляется по правоотношениям, возникшим после 01.01.2003. Количество лет (налоговых периодов) использования налогового вычета не ограничено, повторное предоставление вычета по другому объекту не допускается.
    
    Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании его письменного заявления и акта о передаче квартиры (с доходов 2005 года) либо документов, подтверждающих право собственности на приобретенный (построенный) жилой дом или квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств.
    
    Для получения имущественного налогового вычета по жилью вашему ребенку необходимо предоставить в налоговый орган по месту прописки документы, подтверждающие уплату им денежных средств (наличие в расписке данных о получении денег продавцом от покупателя - несовершеннолетнего ребенка); договор купли-продажи либо строительства, указывающий, что он (ребенок) выступает в роли покупателя или застройщика, свидетельство регистрации права на его долю жилья. Вычет может быть предоставлен в размере, соответствующем понесенным расходам, и величине его доли собственности.
    
    

Начальник отдела
единого социального налога и
налогообложения доходов физических лиц
Н.И.Пахомов

Источник: официальный сайт http://www.r24.nalog.ru

15 марта 2005 года N МВ3156