Получение имущественного налогового вычета не в
соответствии с долей физического лица в общей долевой собственности

 Вопрос:

    
    Налогоплательщиком в 2003 году была приобретена квартира в долевую собственность в женой, не имеющей дохода в связи с нахождением в отпуске по уходу за ребенком, и двумя малолетними детьми (по 1/4 каждый). Поскольку у членов семьи нет дохода, может ли он воспользоваться имущественным вычетом по всей стоимости приобретенной квартиры?
    
    

 Ответ:

    
    Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на предоставление ему имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство или приобретение жилого дома, квартиры или доли (долей) в них на территории Российской Федерации, но не более 1000000 рублей (без учета сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций и фактически израсходованным им на эти цели).
    
    При покупке жилого дома или квартиры для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик обязан представить документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или квартиру.
    
    При приобретении жилья в общую долевую собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности.
    
    Получение имущественного налогового вычета не в соответствии с долей физического лица в общей долевой собственности Кодексом не предусмотрено.
    
    Вместе с тем Кодексом также не установлено ограничений по срокам использования имущественного налогового вычета, который можно будет получить в налоговом периоде, если у него возникнут подлежащие налогообложению доходы.

А.А.Лапина,
Министерство финансов Российской Федерации

    
20 июня 2005 года N МВ3202