Перерасчет квартплаты

 Вопрос:

    Мы с сыном (9 лет) проживаем в ведомственном жилье. Ответственный квартиросъемщик (после развода) выписался из нашей квартиры, и в данный момент в организации, предоставляющей нам жилье, не работает. Фактически он здесь не проживает с ноября 2003 года. Однако коммунальные платежи мне приходят из расчета на 3 человек. Могу ли я требовать пересчета квартплаты и переписки лицевого счета на меня?

 Ответ:

    Для правильного ответа на ваш вопрос необходимо установить, относится ли занимаемая вами комната к служебным помещениям.

    Если нет, то вы вправе требовать перерасчета квартплаты. Для этого вам надо обратиться в организацию, обслуживающую ваш дом, с заявлением о перерасчете платежей за коммунальные услуги, и представить доказательства непроживания ответственного квартиросъемщика. Если в перерасчете вам откажут, вы можете обратиться в суд.

    Вы вправе требовать перевода лицевого счета на себя, для этого вам необходимо обратиться в организацию, обслуживающую ваш дом, с заявлением о заключении с вами договора найма.

    В случае если вам откажут в переоформлении договора найма, вы вправе обратиться в суд с иском о признании ответственного квартиросъемщика утратившим право пользования комнатой и заключении с вами договора найма.
    

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб., Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812) 718-45-70

14 июня 2005 года N Ю7818