Военный билет при оформлении сделки не может рассматриваться в качестве документа, удостоверяющего личность гражданина

 Вопрос:

    Я планирую приобрести земельный участок в садоводческом товариществе, однако возник ряд вопросов. Владелец участка утверждает, что участок приватизирован (есть свидетельство о праве собственности), однако разработка кадастрового земельного плана в этом садоводстве еще только ведется. Продавец предлагает мне оформить передачу прав собственности на участок (построек на нем нет). Буду ли я являться законным владельцем участка после подобной операции или могут возникнуть юридические проблемы? Может ли военный билет являться удостоверением моей личности, предъявляемым при оформлении сделки, так как паспорт находится в процессе переоформления?

 Ответ:

    В соответствии с п.1 ст.17 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав, является кадастровый план земельного участка. Следовательно, до оформления кадастрового плана на земельный участок, который вы собираетесь приобрести, зарегистрировать право собственности на данный участок вы не сможете.

    В настоящее время основным документом, удостоверяющим личность, в соответствии с Указом Президента РФ "Об основном документе, удостоверяющем личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации" от 13.03.97 является паспорт гражданина Российской Федерации.

    В случае замены паспорта на период до оформления нового паспорта гражданину по его просьбе выдается органом внутренних дел временное удостоверение личности, форма которого устанавливается Министерством внутренних дел РФ (п.17 постановления Правительства РФ "Об утверждении Положения о паспорте гражданина РФ, образца бланка и описания паспорта гражданина РФ").

    Военный билет при оформлении сделки не может рассматриваться в качестве документа, удостоверяющего личность гражданина.
    
    

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб, Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812) 718-45-70

14 июня 2005 года N Ю7822