почта Моя жизнь помощь регистрация вход
Краснодар:
погода
ноября
25
понедельник,
Вход в систему
Логин:
Пароль: забыли?

Использовать мою учётную запись:

Курсы

  • USD ЦБ 03.12 30.8099 -0.0387
  • EUR ЦБ 03.12 41.4824 -0.0244

Индексы

  • DJIA 03.12 12019.4 -0.01
  • NASD 03.12 2626.93 0.03
  • RTS 03.12 1545.57 -0.07

  отправить на печать


О порядке уплаты и размерах государственной пошлины,
взимаемой за государственную регистрацию договоров аренды жилых помещений


 Вопрос:

 
    Как применять действующее законодательство о порядке уплаты и размерах государственной пошлины, взимаемой с 1 января 2005 года за государственную регистрацию прав, в частности договор аренды на жилые помещения, предоставленные работникам предприятия по договорам субаренды?

         

 Ответ:


    В соответствии с п.2 ст.651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
    
    В п.1 ст.2 Федерального закона от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон N 122-ФЗ) установлено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (или государственная регистрация прав) - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения) перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.
    
    В силу ст.1 Закона N 122-ФЗ под ограничением (обременением) права понимается наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности, либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительного управления, аренды, ареста имущества и др.).
    
    Согласно п.1 ст.11 Закона N 122-ФЗ за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (или государственную регистрацию прав) взимается государственная пошлина по налоговому законодательству.
    
    В пп.20 п.1 ст.333_33 НК РФ предусмотрено взимание государственной пошлины за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества с юридических лиц в размере 7500 руб., с физических - 500 руб.
    
    С учетом изложенного за государственную регистрацию договоров аренды недвижимого имущества должна взиматься государственная пошлина в соответствии с пп.20 п.1 ст.333_33 НК РФ.
    
    

М.Грибанова,
ведущий специалист
Департамента налоговой
и таможенно-тарифной
политики Минфина России

"Финансовая газета.
Региональный выпуск",
N 24(549), июнь, 2005 год

20 июня 2005 года N Э5712

  отправить на печать

Личный кабинет:

доступно после авторизации

Календарь налогоплательщика:

ПнВтСрЧтПтСбВс
01 02 03
04 05 06 07 08 09 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30

Заказать прокат автомобилей в Краснодаре со скидкой 15% можно через сайт нашего партнера – компанию Автодар. http://www.avtodar.ru/

RuFox.ru - голосования онлайн
добавить голосование