НДС: аренда объекта федеральной собственности, находящегося в оперативном управлении

 Вопрос:

    
    Государственное образовательное учреждение просит дать разъяснение, кто является плательщиком и куда уплачивается налог на добавленную стоимость при аренде объекта федеральной собственности (помещение является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении)?
    
    

 Ответ:

    
    Согласно п.3 ст.161 НК РФ при предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления и органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов РФ и муниципального имущества налоговая база определяется как сумма арендной платы с учетом налога. В этом случае налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества. Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.
    
    Что касается услуг по предоставлению в аренду федерального имущества, закрепленного за унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, то в отношении таких услуг НК РФ особенностей по исчислению НДС не предусмотрено.
    
    Таким образом, в случае если арендодателем выступает предприятие, которому такое имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, то исчисление и уплата в бюджет налога на добавленную стоимость осуществляется этим предприятием - арендодателем имущества в общеустановленном порядке. У вашей организации в этом случае обязанности по исчислению и уплате НДС не возникает.
    
    

Отдел работы с налогоплательщиками,
СМИ и связям с общественностью
УФНС России по Приморскому краю

Источник: официальный сайт http://www.r25.nalog.ru

15 марта 2005 года N МВ3277