Разрешение на строительство дома

 Вопрос:

    Я приобрел земельный участок в МО. От прежнего владельца остался полностью согласованный с местной администрацией, пожарниками, СЭС, градостроительными органами и т.д. проект дома. Также у него было разрешение на строительство на этом участке дома по этому проекту. Когда я решил строиться, мне в сельской администрации сказали, что все согласовывать надо заново. Это законно? Почему при прежнем владельце этот дом был безопасным, архитекторов, врачей, пожарников и т.д. устраивал, а при другом хозяине все это теряет смысл?

         

 Ответ:

    В соответствии со ст.51 Градостроительного кодекса РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.
    
    Таким образом, разрешение на строительство выдается конкретному лицу, и только оно вправе осуществлять строительство на его основании. Соответственно, вам необходимо получить новое разрешение на строительство.
    
    

Коллегия адвокатов "ЮНИКС"
СПб, Большой пр., П.С., д.31
тел./факс: (812) 718-45-70

6 июля 2005 года N Ю7946