Оформление дарственной на ребенка

 Вопрос:

    Оформляю дарственную на квартиру на своего семилетнего ребенка. После оформления дарственной могу ли я с этой квартирой что-либо сделать? А именно продать и купить квартиру большей площади? И после всего этого будет ли иметь какие-то права на квартиру моя бывшая жена (мы с ней в разводе уже 6 лет)? Ребенок живет со мной. И что я могу делать с квартирой после оформления дарственной на своего ребенка?
    
    

 Ответ:

 
    В соответствии с ч.3 ст.60 Семейного кодекса РФ  ребенок имеет право в собственности иметь имущество, полученное им в дар или в порядке наследования. При этом родители осуществляют правомочия по управлению имуществом ребенка.           
    
    В соответствии с ч.2 ст.37 Гражданского кодекса РФ родители не вправе без предварительного разрешения органов опеки и попечительства совершать сделки по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного.
    
    Что касается прав на квартиру вашей жены, то это будет зависеть от того, приобретена ли эта квартира вами во время брака - ч.1 ст.34 Семейного кодекса РФ.             
    
    К требованиям супругов о разделе имущества применяется трехлетний срок исковой давности. Срок исковой давности для требования о разделе имущества, являющегося совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака, а со дня, когда супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права на общее имущество - ч.7 ст.38 Семейного кодекса РФ.             
    
    Таким образом, если квартира вами приобретена с вашей женой во время брака, то в случае несогласия с тем, как вы распорядились общим имуществом, она может оспорить в судебном порядке договор дарения - ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ.
    
    

Московская областная
коллегия адвокатов
Москва,
тел.: (095) 267-47-98
[email protected]

6 июля 2005 года N Ю7951